📝Шпаргалка Росреестра Хакасии с разъяснением актуальных вопросов в сфере земли и недви...
📝Шпаргалка Росреестра Хакасии с разъяснением актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости⬇️ 🔹Суд признал за мной право на квартиру. Росреестр сам внесёт эти сведения в ЕГРН или мне нужно идти в МФЦ❓ Идти придётся вам. Регистрация права носит заявительный характер. Суд выносит решение, но чтобы оно «заработало», нужно прийти в МФЦ с пакетом документов: 1️⃣Вступившее в законную силу решение суда. 2️⃣Заявление о госрегистрации права. 3️⃣Квитанция об оплате госпошлины (для физлиц — 4 000 руб.). 🔹В 2015 году я купила квартиру и получила «розовое» свидетельство о праве собственности. В 2025 году подарила её сыну, но ему свидетельство не выдали. Где его можно получить❓ Нигде, и это законно. ✅ С 2016 года выдача бумажных свидетельств отменена. Теперь единственный документ, подтверждающий право, — это выписка из ЕГРН. Именно её выдали вашему сыну при регистрации. Она имеет ту же юридическую силу, что и старые свидетельства, и содержит актуальные данные на момент выдачи. 🔹Суд признал договор дарения квартиры недействительным и вернул права моей маме. Но в свежей выписке ЕГРН она всё ещё не собственник. Почему решение суда не исполняется❓ Росреестр не вносит такие изменения автоматически. По закону, лицо, чьи права восстановлены судом, должно самостоятельно обратиться в МФЦ с заявлением и вступившим в силу решением суда. Только после этого регистратор внесёт запись в ЕГРН. Не забудьте про госпошлину (4 000 руб.). Подать документы может и представитель по нотариальной доверенности. 🔹Муж скончался много лет назад. Дом принадлежит мне, захотела его продать, но Росреестр приостановил сделку и требует сначала оформить наследство. Почему❓ Действия регистратора прав законны. Если дом куплен в браке, он считается совместно нажитым имуществом (даже если оформлен только на вас). Половина дома принадлежала мужу. После его смерти эта доля стала наследственным имуществом. Чтобы стать полноправной единоличной собственницей и продать дом, нужно: 1️⃣ Оформить наследство у нотариуса (даже если вы единственная наследница). 2️⃣ Получить свидетельство о праве на наследство. 3️⃣ Зарегистрировать право собственности на весь дом в Росреестре через МФЦ. 🔹Мой участок в СНТ давно зарос, ухаживать за ним не могу. Можно ли просто отказаться от права собственности в пользу государства❓ Да. Это называется «односторонний отказ от права собственности». Как это сделать: 1️⃣Подайте заявление в МФЦ (госпошлина не взимается). 2️⃣Если ваше право уже было зарегистрировано в ЕГРН, старые документы на землю прикладывать не нужно. 3️⃣Через 7 рабочих дней регистрация права прекратится, и участок перейдёт в собственность муниципалитета или региона. ☎Остались вопросы? Звоните в Росреестр Хакасии: 8 (3902) 22-10-50.