Права на общее имущество в СНТ будут оформлять проще: что меняет новый законопроект
Права на общее имущество в СНТ будут оформлять проще: что меняет новый законопроект Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Кашина разъясняет: Правительство РФ рассматривает законопроект, разработанный Росреестром, о внесении изменений в 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроект направлен на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Основные положения закона: 🔹Автоматическое возникновение права собственности. Право общей долевой собственности садоводов на объекты инфраструктуры будет возникать автоматически в силу закона с момента постановки объекта на кадастровый учет. Это работает по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. 🔹Определение долей без собраний. Доли каждого собственника земельного участка в праве на общее имущество будут определяться пропорционально площади его личного участка. 🔹Упрощение процедуры подключения ко всем ресурсам таким как газ, свет, вода. 🔹Бесплатная передача имущества. Передача объектов общего пользования из государственной или муниципальной собственности в общую долевую собственность членов СНТ предполагается бесплатной. Новый закон сократит время и расходы садоводов, а также упростит передачу имущества в пользование другим организациям, например, при подключении СНТ к газу в рамках социальной газификации.