🇷🇺С 1 июля 2026 года для совершения дистанционных сделок с недвижимостью в России мож... — 8 июня 2026 г. в 11:07:00.312
🇷🇺С 1 июля 2026 года для совершения дистанционных сделок с недвижимостью в России можно будет использовать биометрию. «Это нововведение позволит подтверждать личность участников при регистрации прав на жильё с помощью уникальных персональных данных — лица и голоса, что сделает оформление договоров (купля-продажа, ипотека, аренда) более безопасным и быстрым. Теперь для дистанционной продажи или покупки недвижимости не потребуется заранее вносить в ЕГРН специальную отметку, разрешающую регистрацию по электронным документам, как это было необходимо ранее», – уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов. Поправки внесены в ч. 6 ст. 36.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая теперь предусматривает: возможность идентификации сторон договора об отчуждении объекта недвижимости с использованием государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных»; необходимость подписания заявления и документов усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей. Главным условием станет наличие подтверждённой биометрии и усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которую нужно будет оформить заранее. Подтверждённая биометрия действует 5 лет, а сертификат электронной подписи — 12 месяцев Зарегистрировать биометрию можно через приложение «Госуслуги Биометрия», а подтвердить её – в центрах обслуживания, включая офисы банков. Единая биометрическая система интегрируется в электронные платформы и обеспечивает высокий уровень защиты персональных данных. Для подготовки к сделке потребуется пройти очную идентификацию в банке и получить соответствующие документы. Это особенно удобно для тех, кто оформляет сделки с жильём в других городах, так как весь процесс можно будет пройти удалённо. По оценкам специалистов, онлайн-сделка может занимать около часа, в то время как оформление в МФЦ — до пяти часов с учётом ожидания и подготовки документов. Новый механизм направлен на повышение защиты граждан и перевод рынка недвижимости в полностью цифровой формат.