❌ Расторжение ДДУ: Росреестр Ленобласти разъяснил порядок действий — 2 июня 2026 г. в 07:05:35.074
❌ Расторжение ДДУ: Росреестр Ленобласти разъяснил порядок действий Управление Росреестра по Ленинградской области информирует дольщиков о законных способах расторжения ДДУ: по соглашению сторон, через суд или в одностороннем внесудебном порядке. Подробности сообщила Светлана Ершова. ❓ Когда возможен внесудебный порядок? Закон предусматривает три основания для одностороннего отказа: 1. Просрочка передачи объекта более чем на два месяца. 2. Неустранение застройщиком недостатков в разумный срок (или отказ соразмерно уменьшить цену / возместить расходы на их исправление). 3. Существенные нарушения требований к качеству объекта. Если застройщик надлежаще исполняет обязательства, права на внесудебный отказ у дольщика нет. 📋 Алгоритм действий Шаг 1. Направить застройщику уведомление о расторжении заказным письмом с описью вложения. При просрочке передачи объекта уведомление можно направлять строго по истечении двух месяцев после срока, указанного в ДДУ. Шаг 2. Подать в Росреестр заявление о расторжении ДДУ, приложив копию уведомления, опись и документы об отправке. Если объект в ипотеке, запись о ней в ЕГРН должна быть погашена (либо заявление о погашении подаётся одновременно). Завершением процедуры станет выписка из ЕГРН без сведений о зарегистрированном ДДУ.