✅Друзья, сегодня в рубрике "Вопрос - ответ" отвечаем на вопрос нашего подписчика из Оре...
✅Друзья, сегодня в рубрике "Вопрос - ответ" отвечаем на вопрос нашего подписчика из Оренбургского района Владимира Н. ❓Владимир спрашивает: "Можно ли передать в качестве отступного земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, без извещения органа исполнительной власти?" Отвечаем: 👇 Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», субъект РФ (или муниципальное образование) обладает преимущественным правом покупки земельного участка сельхозназначения при его продаже. В соответствии со ст. 409 ГК РФ обязательство может быть прекращено предоставлением отступного. Поскольку передача участка в качестве отступного является формой возмездного отчуждения имущества, на такие сделки распространяются требования законодательства о преимущественном праве покупки. Таким образом, соглашение об отступном в отношении земель сельскохозяйственного назначения приравнивается к сделке купли-продажи. Следовательно, при подаче заявления на государственную регистрацию перехода права собственности необходимо приложить документы, подтверждающие отказ уполномоченных органов от преимущественного права покупки данного участка. #Росеестр56 #ОренбургскийРосреестр #ВопросОтвет #РосреестрРазъясняет