✅Друзья, из предыдущего поста рубрики "Национальная система пространственных данных" вы...
✅Друзья, из предыдущего поста рубрики "Национальная система пространственных данных" вы узнали, как проверить, в какой территориальной зоне находится участок. 📍Сегодня обещанный пост о том, как нарисовать участок самому, если среди готовых участков ничего подходящего не нашлось или хочется построить дом в конкретном месте – рядом с рекой, у леса, поближе к родным. Итак... 👇 ✅Заходим на сайт nspd.gov.ru и находим сервис «Земля просто». Нажимаем "Воспользоваться сервисом". Первое: включаем нужные слои на карте. Это важно, чтобы сразу видеть все ограничения. ✅Включаем три слоя: 👉Первый слой – существующие участки. Чтобы случайно не наложить свой участок на чужой. 👉Второй слой – территориальные зоны. Чтобы понять, разрешено ли здесь вообще строить. 👉Третий слой – зоны с особыми условиями. Тут могут быть запреты из-за аэропорта, охраны природы, памятников и так далее. ✍Теперь рисуем. Нажимаем «Нарисовать территорию», потом «Нарисовать произвольный полигон». И просто обводим на карте то место, которое хотим. Форма может быть любой, но лучше делать её аккуратной. Когда закончили – сохраняем. 💯Дальше – проверка. Нажимаем «Выполнить проверку». Система сама посмотрит: не пересекается ли ваш участок с чужим, не залез ли он в запретную зону, нормальная ли площадь, ровные ли границы. 📌Если что-то не так – система скажет, что именно. Можно поправить границы и проверить снова. 👉Когда проверка прошла, нажимаем «Выбрать услугу». Заполняем поля: тип услуги, адрес, категория земли, вид разрешённого использования. Нажимаем «Продолжить». 👉Система формирует документ – схему расположения участка (по-русски это сокращённо СРЗУ). Его можно скачать в PDF. Для этого заходим в «Реестр моих запросов», находим свою заявку, открываем «Документы» и скачиваем файл. 👍Главный плюс: не нужно нанимать кадастрового инженера и платить ему за схему. Система делает всё сама. Это экономит и время, и деньги. 👉Подаём заявление и оформляем землю. Теперь у вас есть схема участка, которую сделала система. Её нужно приложить к заявлению. 👍Из сервиса «Земля просто» можно сразу перейти на Госуслуги – система всё подставит автоматически, ничего вручную переносить не нужно. 👉На Госуслугах выбираем услугу «Предварительное согласование предоставления земельного участка». Прикрепляем скачанную схему. Заполняем остальные поля и отправляем. 👉После отправки появится номер заявления. По нему можно следить за статусом – что с ним происходит, одобрили или нет. 🎯Когда заявление одобрили, нужно оформить и зарегистрировать право на участок через Росреестр. После того как права на участок зарегистрированы, можно приступать к строительству жилого дома. #Росреестр56 #ОренбургскийРосреестр #НСПД #СервисыНСПД #ЗемляПросто