Актуальную практику Верховного Суда обсудили представители столичного Росреестра
Актуальную практику Верховного Суда обсудили представители столичного Росреестра ⚖️ Вступившее в законную силу решение суда о признании сделки недействительной и применение реституции является достаточным основанием для погашения записи в ЕГРН и регистрации права собственности. 🎙 Об этом сообщила главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве Татьяна Якас во время круглого стола, посвященного новому тематическому обзору Верховного Суда РФ. «По закону вступивший в силу судебный акт сам по себе служит основанием для регистрации прав. В обзоре ВС РФ приведен случай, когда одна из сторон сделки оспаривала регистрацию в судебном порядке, ссылаясь на ранее действовавший запрет на регистрационные действия, наложенный в ходе судебного разбирательства. Суд не удовлетворил иск, так как запрет являлся временным ограничением и был снят, а оспариваемое право законно возникло на основании судебного решения», — рассказала Татьяна Якас. 📍 Эксперт напомнила слушателям, что правовую экспертизу в Росреестре проводит исключительно государственный регистратор прав, полномочия которого регламентированы статьей 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». 📝 При этом пределы экспертизы детально регламентированы статьей 26 того же закона. В настоящее время в ней содержится 65 оснований для приостановления учетно-регистрационных действий.