❓Как посмотреть участок, не выезжая из дома? Росреестр разъясняет
❓Как посмотреть участок, не выезжая из дома? Росреестр разъясняет В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от жителя Перми: можно ли покупателю заранее удалённо оценить земельный участок через геопортал Росреестра, и как определить, есть ли на нём спутниковая фотография, а также насколько она актуальна. 🔗Геопортал «Национальная система пространственных данных» (НСПД) https://nspd.gov.ru/ет — это единая цифровая платформа, которая собирает, систематизирует данные о земле, недвижимости, инфраструктуре и других объектах на территории России. «Базовый сервис платформы «Карта НСПД» помогает получить развёрнутую информацию о территориях и земельных участках. В том числе сервис поможет посмотреть и оценить, как участок выглядит на местности, — отмечает начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю Кирилл Молозин. — Для этого необходимо авторизоваться на платформе через учётную запись портала «Госуслуги», перейти в раздел «Карта НСПД», в разделе слоев выбрать тематический набор по умолчанию, а в поиске набрать слово «сетка». Если земельный участок находится в населённом пункте, то следует выбрать масштаб 1:2000, если за пределами населённого пункта - 1:10000. Далее при выборе интересующего земельного участка на карте отобразится информация о подложке, а для материалов масштаба 1:2000 - год их создания. Таким образом можно будет оценить актуальность территории, которую вы видите». Снимок на геопортале — это вспомогательный инструмент. Он помогает визуально оценить рельеф, расположение относительно дорог и соседей, но не заменяет юридическую проверку. Для сделки всё равно понадобятся выписка из Единого государственного реестра недвижимости и, возможно, выезд на местность. ❗Важно. В настоящее время территория населённых пунктов Пермского края практически на сто процентов обеспечена актуальными материалами Единой электронной картографической основы в виде детальных ортофотопланов, которые создавались с 2022 по 2025 год 📌К сведению. Поиск участка на карте можно осуществлять как по кадастровому номеру, так и по адресу. Для авторизованных пользователей на геопортале также доступен сервис "Мои объекты недвижимости", в котором автоматически отображается информация о принадлежащих собственнику объектах: можно узнать точный адрес, кадастровый номер, площадь и иные характеристики объекта.