✅Приморский Росреестр подготовил пошаговую инструкцию.
✅Приморский Росреестр подготовил пошаговую инструкцию. 🛑Стройка подошла к концу, однако пока сведения о вашем доме или здании не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), официально как объекты правоотношений они не существуют. Без этого нельзя прописаться, продать объект, оставить его в наследство, подключить коммуникации или застраховать. 🤔Разбираемся, как поставить объект капитального строительства (ОКС) на кадастровый учет: Шаг 1. Готовим главный документ – технический план. Для этого вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру или филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по ДФО». 👍Информируем, что с февраля 2026 года в план обязательно вносятся адрес объекта и его уникальный идентификатор из Федеральной информационной адресной системы (FIAS ID). Шаг 2. Выбираем способ подачи документов. Вам понадобятся: заявление, паспорт собственника, сам техплан (выполненный в электронном виде и представленный на диске, файлы должны быть в формате XML-схемы) и правоустанавливающий документ на землю (например, акт органа местного самоуправления, договор купли-продажи, дарения, др.). 🤝Пакет документов подать можно: - Через портал Госуслуг (самый быстрый способ); - В ближайшем МФЦ «Мои документы». Шаг 3. Оплачиваем госпошлину. При создании объекта капитального строительства госпошлина за одновременный кадастровый учет и регистрацию права собственности составит 6000 рублей для физических лиц и 66 000 рублей для организаций. Шаг 4. Ожидаем результат. Срок проведения кадастрового учета зависит от способа подачи заявления: при подаче через электронные сервисы обычно занимает от 2 до 5 рабочих дней, через МФЦ до 7 рабочих дней. 🎉После успешного учета вы получите выписку из ЕГРН, где вашему объекту капитального строительства будет присвоен уникальный кадастровый номер, например, он может выглядеть так 25:10:000000:1234. 🛑Приморский Росреестр напоминает, что только внесенный в реестр объект недвижимости получает полную юридическую защиту.