Управление Росреестра по Свердловской области информирует о порядке изменения видов раз... — 23 июня 2026 г. в 10:45:32.697
Управление Росреестра по Свердловской области информирует о порядке изменения видов разрешенного использования земельных участков 📝Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области разъясняет ключевые положения Федерального закона от 31.07.2025 № 295-ФЗ, инициированного Росреестром. Закон, вступивший в силу с 1 марта 2026 года, направлен на устранение правовой неопределенности при установлении и изменении видов разрешенного использования земельных участков, в том числе в границах земель лесного фонда, земель общего пользования, сельскохозяйственных угодий, территорий объектов культурного наследия и для целей недропользования, а также порядка предоставления земель. «Важно отметить, что для граждан все виды разрешенного использования, установленные до 1 марта 2026 года, остаются без изменений. Правообладатели по-прежнему смогут самостоятельно выбирать основные и вспомогательные виды использования без дополнительных разрешений. В частности, для выбора основного вида разрешенного использования подаётся заявление в орган регистрации прав»,- пояснил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш. 🏡 Для арендаторов и пользователей на безвозмездной основе государственных и муниципальных участков вводится запрет на изменение вида разрешенного использования, за исключением земельных участков, используемых для комплексного развития территорий. Вид разрешенного использования участков в составе сельскохозяйственных угодий теперь можно изменить на основании решения региональных властей, эта норма будет действовать до принятия специального федерального закона о порядке определения правового режима сельскохозяйственных угодий. С 1 марта 2026 года также не допускается включение частных участков в границы зон планируемого размещения объектов публичного значения. ✏ Закон уточняет установленный Федеральным законом № 217-ФЗ запрет на изменение вида разрешенного использования отдельных садовых и огородных земельных участков в границах территории садоводства или огородничества. В частности, теперь запрет распространяется на все садовые и огородные земельные участки вне зависимости от того, были они образованы до или после вступления в силу Закона № 217-ФЗ. 👉 Подробнее о порядке изменения видов разрешенного использования земельных участков читайте на сайте союза садоводов Екатеринбурга: https://uralsad.su/upravlenie-rosreestra-po-sverdlovskoj-oblasti-informiruet-o-poryadke-izmeneniya-vidov-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnyh-uchastkov/