С 1 ИЮЛЯ ВОРОНЕЖЦЫ МОГУТ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ НЕДВИЖИМОСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ... — 1 июля 2026 г. в 12:47:08.582
С 1 ИЮЛЯ ВОРОНЕЖЦЫ МОГУТ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ НЕДВИЖИМОСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ БИОМЕТРИИ С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволяют гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию недвижимости в электронном виде. Раньше для этого требовалось заранее вносить в ЕГРН специальную отметку о возможности электронной регистрации. Теперь достаточно подтверждённой биометрии и усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Единая биометрическая система – это государственная информационная система, которая содержит биометрические данные граждан (изображение лица и запись голоса) и позволяет идентифицировать личность при совершении юридически значимых действий. Возможность использования биометрии в сделках с недвижимостью реализована Росреестром совместно с Минцифры России. Чтобы зарегистрировать биометрические данные, нужно выполнить несколько простых шагов. На сайте ЕБС, Госуслугах или на сайте Банка России выберите отделение банка, где принимают биометрию. Придите туда с паспортом, СНИЛС и подтверждённой учётной записью на Госуслугах. Сотрудник банка сфотографирует вас, запишет голос и поможет подписать согласие на обработку персональных данных. Статус биометрии обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях – до пяти календарных дней. Обратите внимание, что для юридически значимых действий, в том числе для сделок с недвижимостью, нужна исключительно подтверждённая биометрия. После того как биометрия зарегистрирована и подтверждена, можно подавать документы на регистрацию. Для этого нужно зайти в сервис приобретения недвижимости на портале Госуслуг. У всех сторон сделки – физических лиц должна быть подтверждённая биометрия. Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия им не потребуется. Далее необходимо пройти проверку по лицу – система сверит полученное изображение с данными в ЕБС. После успешной проверки нужно подготовить электронный договор купли-продажи, приложить все необходимые документы, подписать заявления УКЭП и направить пакет на регистрацию в Росреестр. После завершения регистрационных действий в личный кабинет на портале Госуслуг придёт выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности. Срок действия биометрии – 5 лет, УКЭП – 1 год. Проверить статус биометрии можно в личном кабинете на Госуслугах, на портале ЕБС или в приложении «Госуслуги Биометрия». Биометрия хранится в зашифрованном виде отдельно от других данных и не покидает защищённого контура госсистемы. Сочетание биометрии и УКЭП даёт максимальную защиту. Также помните основные правила: никому не сообщайте данные для входа на Госуслуги и содержание смс-кодов, подайте заявление о невозможности регистрации без личного участия, регулярно меняйте пароль и не переходите по подозрительным ссылкам. Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова отметила, что теперь у жителей региона появляется новый удобный способ регистрации недвижимости – с использованием биометрии. Раньше для дистанционной сделки требовался личный визит в МФЦ для внесения отметки в ЕГРН. Теперь этот этап исключён. Если у гражданина уже есть подтверждённая биометрия и УКЭП, можно подать документы полностью онлайн. Также Елена Павловна акцентировала, что биометрия не заменяет подпись, а дополняет её – это двойная защита от мошенников. Даже если злоумышленники получат доступ к вашей электронной подписи, без «живой» проверки лица и голоса они не смогут завершить сделку. В наших инфокарточках мы систематизировали всё, что рассказали выше: что такое Единая биометрическая система, в чём её преимущества, как зарегистрироваться и подать документы на регистрацию недвижимости. Сохраняйте, чтобы не потерять!