ПОЧТИ 65 ТЫСЯЧ ЗАПРЕТОВ НА СДЕЛКИ БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ УСТАНОВИЛИ ВОРОНЕЖЦЫ ЗА ПОЛГОДА
ПОЧТИ 65 ТЫСЯЧ ЗАПРЕТОВ НА СДЕЛКИ БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ УСТАНОВИЛИ ВОРОНЕЖЦЫ ЗА ПОЛГОДА За полгода жители Воронежской области подали 64 620 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника. Запись о таком запрете вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и служит дополнительным барьером для злоумышленников. Если в реестре есть отметка о запрете, Росреестр не будет рассматривать документы на сделку, поданные от имени собственника третьими лицами – даже при наличии нотариальной доверенности. Это особенно актуально в условиях, когда мошенники используют украденные паспортные данные или поддельные доверенности для переоформления чужого имущества. «Важно учитывать, что речь идет именно о личном участии правообладателя или его законного представителя, а не представителя по доверенности. Если в ЕГРН внесена соответствующая запись, заявление на регистрацию от иных лиц не станет основанием для проведения учетно-регистрационных действий», – подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Варсеник Аракелян. Подать заявление о запрете можно двумя способами: – лично в любом офисе МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости; – в электронном виде через портал «Госуслуги» (учётная запись должна быть подтверждённой). Процедура бесплатна. Запись действует бессрочно и снимается только на основании личного заявления собственника или в силу закона (например, при переходе права). «Нотариусы видят ситуацию изнутри и знают, как часто мошенники пытаются воспользоваться доверчивостью граждан, особенно пожилого возраста, – комментирует президент Нотариальной палаты Воронежской области Анна Чугунова. – Заявление о невозможности регистрации без личного участия – это действительно эффективный барьер. Когда в ЕГРН есть такая отметка, ни один нотариус не сможет провести сделку на основании доверенности: это исключено законом. Оформление такого заявления – простой и абсолютно бесплатный способ обезопасить себя и своё имущество». В России этот инструмент набирает популярность. По данным Росреестра, в Центральном федеральном округе только с января по май 2026 года услугой воспользовались уже более 815 тысяч граждан.