С 1 января 2026 года заявители могут досудебно обжаловать приостановку регистрации прав... — 21 августа 2026 г. в 03:08:11.456
С 1 января 2026 года заявители могут досудебно обжаловать приостановку регистрации прав на недвижимость — через апелляционные комиссии при Росреестре. Это позволяет быстрее урегулировать спорные ситуации и снизить нагрузку на судебную систему. Решение о приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав (далее - решение о приостановлении) может быть обжаловано в суд в порядке административного судопроизводства, а также во внесудебном порядке. Решение о приостановлении может быть обжаловано во внесудебном порядке заявителем или его представителем, а в части приостановления государственного кадастрового учета также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования, представленные с заявлением о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является такой кадастровый инженер, в апелляционную комиссию, созданную в соответствии с решением Росреестра. Обжалование решения о приостановлении во внесудебном порядке не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения о приостановлении. Решение об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд. Росреестром создается центральная апелляционная комиссия, а также региональные или межрегиональные апелляционные комиссии. Определены компетенция и порядок формирования апелляционных комиссий. Перечень апелляционных комиссий, включая наименования органов регистрации прав, представители от которых входят в составы этих комиссий, адреса электронной почты и почтовые адреса, по которым осуществляется связь с апелляционными комиссиями, в том числе представляются документы, размещаются на сайте Росреестра. Заседания апелляционных комиссий могут проводиться с использованием средств дистанционного взаимодействия. Положение о порядке формирования и работы апелляционных комиссий, перечень и формы документов, подготавливаемых в результате их работы, форма заявления об обжаловании решения о приостановлении утверждены Приказом Росреестра от 01.07.2025 N П/0237/25. Установлен порядок обжалования решения о приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав в апелляционную комиссию. В частности, заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Заявление представляется в апелляционную комиссию в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Интернета, включая единый портал госуслуг. Решение об отклонении или удовлетворении заявления должно быть принято апелляционной комиссией в срок не более чем 15 рабочих дней со дня поступления заявления об обжаловании. Решение апелляционной комиссии об отклонении заявления может быть обжаловано в суд в порядке административного судопроизводства одновременно с обжалованием решения о приостановлении. Повторная подача заявления в отношении одного и того же решения о приостановлении, ранее являвшегося предметом рассмотрения апелляционной комиссии, в том числе в другую апелляционную комиссию, не допускается. «Досудебный порядок не является обязательным перед обращением в суд. То есть вы вправе сразу пойти в суд, минуя комиссию. Но если комиссия удовлетворит жалобу, это упростит дальнейшее взаимодействие с регистратором. А вот если комиссия отклонит заявление, его всё равно можно будет обжаловать в суде в порядке административного судопроизводства. Контакты комиссий и форму заявления можно найти на сайте Росреестра» – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин.#НовостиРосреестраЯкутии #РосреестрРазъясняет