Снес дом, а налог приходит? Рассказываем, как снять объект с учета — 17 июня 2026 г. в 09:37:43.365
Снес дом, а налог приходит? Рассказываем, как снять объект с учета В практике нередки случаи, когда постройка физически уже давно исчезла с земельного участка, но в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) она продолжает «числиться» как действующий объект. Это приводит к тому, что собственнику продолжают начислять имущественный налог. Чтобы избежать этой ситуации, необходимо провести процедуру снятия объекта с государственного кадастрового учета. Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу разъясняет алгоритм действий и перечень необходимых бумаг. Кто может подать заявление? Подать документы на снятие с учета вправе как сам собственник объекта, так и владелец земельного участка, на котором этот объект ранее располагался. Куда обращаться и что брать с собой? Для проведения процедуры заявителю достаточно посетить любой удобный офис Многофункционального центра (МФЦ). При себе необходимо иметь следующий пакет документов: Заявление о снятии с учета объекта недвижимости (с отметкой о прекращении права, если оно было оформлено). Акт обследования — ключевой документ, подтверждающий факт физического уничтожения постройки. Его готовит кадастровый инженер после выезда на место. Правоустанавливающие документы на объект (потребуются только в том случае, если ваше право на него ранее не было зарегистрировано в Росреестре). Важный момент: государственная пошлина за эту процедуру не взимается. Снятие с учета и прекращение прав на ликвидированный объект проводится абсолютно бесплатно. После того как специалисты Росреестра рассмотрят ваше заявление, вы получите выписку из ЕГРН. В ней в специальной графе «статус записи об объекте» будет отмечена дата и точное время, когда объект перестал числиться в реестре. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по ЯНАО Светлана Кожевина подчеркнула важность своевременного решения этого вопроса: «Затягивая с процедурой снятия разрушенных объектов, граждане добровольно берут на себя лишние финансовые обязательства по налогам. Кроме того, учтенные в реестре постройки могут стать серьезным препятствием при планировании нового строительства или проведении сделок с участком. Мы призываем северян не откладывать визит в МФЦ, если их старый дом уже прекратил свое существование».Фото: Федор Воронов/«Ямал-Медиа»