✅ Законопроект Росреестра по оформлению общего имущества СНТ внесен в Государственную Д...
✅ Законопроект Росреестра по оформлению общего имущества СНТ внесен в Государственную Думу РФ 🔵 Ранее документ был одобрен Правительством Российской Федерации. Изменения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям - например, при проведении социальной газификации СНТ. 📌 Общее имущество СНТ – это имущество, предназначенное для использования всеми владельцами земельных участков на территории ведения садоводства. К нему относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество. ️ В настоящее время созданное или приобретенное общее имущество СНТ передается в долевую собственность садоводов. Однако процедура его оформления затруднена, так как для этого требуется провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли и оформить право в Росреестре, - отмечает Владимир Авдеенко, председатель Забайкальского краевого союза садоводов. 🫰 Предложенные нововведения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям, например, при проведении социальной газификации СНТ. Законопроект устраняет лишние бюрократические барьеры. Право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет - по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. Садоводам больше не нужно будет обращаться в уполномоченные органы для предоставления общего участка в долевую собственность и проводить общие собрания СНТ, – отметила Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю. ⚡️ В целях исключения необоснованного выбытия земельных участков из государственной или муниципальной собственности законопроектом предусмотрена необходимость согласования проекта межевания территории, предусматривающего образование общего земельного участка в границах создаваемой территории ведения садоводства, с органом, уполномоченным на управление и распоряжение землей. 👉 Предметом такого согласования будет являться возможность возникновения права общей долевой собственности на образуемый участок общего назначения. 🟢 Вместе с тем, предлагается сохранить и возможность образования участков общего назначения из земель, предоставленных СНТ до вступления в силу Земельного кодекса, на основании схемы их расположения на кадастровом плане территории. 🟠 Сохранение такой возможности позволит избежать избыточной финансовой и временной нагрузки на СНТ, связанной с необходимостью подготовки проекта межевания территории. #Росреестр #РосреестрЧита #Росреестр75 #Недвижимость #ОбщееИмуществоСНТ