РГР подготовила обзор изменений законодательства в сфере недвижимости за 2 квартал 2026... — 3 июля 2026 г. в 05:21:31.268
РГР подготовила обзор изменений законодательства в сфере недвижимости за 2 квартал 2026 года. В подборке – ключевые позиции Конституционного Суда РФ, разъяснения Минстроя, ФНС, Росреестра и новые законодательные инициативы, которые напрямую влияют на практику сделок, управление жильём и земельные отношения. Коротко о наиболее значимых изменениях: 🔹 Конституционный Суд РФ подтвердил: при предоставлении земельных участков многодетным семьям бесплатно обязанность по обеспечению территории базовой транспортной и коммунальной инфраструктурой лежит на органах власти, а не на гражданах. 🔹 Минстрой разъяснил, что супруги – совладельцы помещения в МКД обладают равными правами и могут участвовать в управлении домом на общих основаниях, включая избрание в органы управления. 🔹 Взаимодействие собственников с управляющими организациями постепенно переводится в цифровую форму через защищённые домовые чаты в мессенджере MAX, с закреплением роли регионального жилищного надзора как оператора площадки. 🔹 Уточнён подход к текущему ремонту МКД: перечень работ утверждается исключительно решением общего собрания собственников и не может быть заранее фиксирован законом или договором управления. 🔹 Росреестр и Минстрой уточнили порядок образования земельных участков под МКД – обязанность по их формированию возлагается на органы власти, а не на собственников. 🔹 ФНС и Минфин разъяснили особенности налогообложения и обмена данными: усиливается контроль за банковскими счетами физических лиц, вводится обязательность ИНН при открытии счетов. 🔹 Конституционный Суд уточнил порядок выплат при изъятии земельных участков: собственнику должна обеспечиваться предварительная компенсация, а при расхождении с итоговой оценкой – незамедлительная доплата и возмещение убытков. Это лишь часть значимых изменений. Полный обзор с деталями и комментариями ➡️ на сайте РГР. #законодательство