Гостиницу «Московская» в Ростове обязали восстановить к 2030 году. Такое требование выд... — 5 июня 2026 г. в 07:48:58.530
Гостиницу «Московская» в Ростове обязали восстановить к 2030 году. Такое требование выдвинул Минкульт России. До августа 2026 года собственник должен подготовить проект реставрации. Проблема в том, что на бумаге всё выглядит гораздо проще, чем в реальности. Аварийное здание в 2024 году приобрёл московский застройщик Capital Group, который собирался сам провести реставрацию. Однако в этом году здание вновь было выставлено на продажу за 300 миллионов рублей, желающих купить его пока не нашлось. И причина очевидна: покупателю придётся не только заплатить за сам объект, но и вложить огромные деньги в восстановление. По оценкам специалистов, стоимость реставрации может превысить сумму покупки минимум в два раза. Дополнительная сложность заключается в том, что гостиница «Московская» является памятником архитектуры. Это означает долгие согласования, строгие требования к работам и серьёзные ограничения для инвестора. По сути, потенциальному покупателю предлагают приобрести не готовый бизнес, а дорогостоящий и рискованный проект с непонятными сроками окупаемости. Когда поставил в «Монополии» гостиницу на своей улице, а следующим ходом тебе выпала карточка «Твою собственность включили в список реставрации уличных фасадов». 🎲