Власти хотят изменить правила застройки исторического центра Ростова — 5 августа 2026 г. в 17:37:47.782
Власти хотят изменить правила застройки исторического центра Ростова Правительство Ростовской области планирует пересмотреть требования к охранной зоне объектов культурного наследия в историческом центре Ростова-на-Дону. Объединённая охранная зона была утверждена в 2023 году. Она охватывает территорию примерно от проспекта Сиверса до улицы Береговой. Её создание позволило сносить аварийные здания и возводить на их месте новые, однако с условием, что они будут соответствовать историческому облику города XIX–XX веков. Теперь власти намерены скорректировать действующие правила. По словам первого заместителя губернатора региона Владимира Ревенко, при разработке охранной зоны не были учтены ценные объекты второй половины XX века, выполненные в стиле советского модернизма. Среди них — Ростовский музыкальный театр и театр драмы имени Горького. Из-за этого действующие ограничения по высоте зданий оказались слишком жёсткими. Кроме того, существующие регламенты не учитывают уже построенные в центре города многоэтажные жилые дома. В качестве решения архитекторы и реставраторы предлагают разделить единую охранную зону на отдельные кварталы. Для каждого из них можно будет устанавливать собственные правила строительства и реконструкции, рассматривая проекты по инициативе застройщиков. Чего-чего, а инициативы у застройщиков хватает 🤭