В каких районах Москвы сильнее всего упал спрос на новостройки? — 7 сентября 2026 г. в 12:22:53.451
В каких районах Москвы сильнее всего упал спрос на новостройки? В январе–июле 2026 года спрос на первичное жильё в некоторых районах Москвы заметно просел. Лидером по снижению стало Очаково-Матвеевское — здесь количество сделок сократилось сразу на 65%. В топ районов с наибольшим падением также вошли: 🔻 Западное Дегунино — −51% 🔻 Покровское-Стрешнево — −50% 🔻 Очаково-Матвеевское — −65% Аналитики объясняют ситуацию сразу двумя факторами. Во-первых, сказывается высокая база прошлого года. Во-вторых, в этих локациях постепенно заканчиваются наиболее привлекательные квартиры, а нового предложения выходит недостаточно. В результате число сделок снижается даже при сохранении интереса покупателей. Но есть районы, где ситуация противоположная: 📈 Метрогородок — +73% 📈 Хорошевский — +14% 📈 Печатники — +4% Здесь рост связывают с активным появлением новых проектов, развитием транспортной инфраструктуры и более доступной стоимостью жилья. Средняя цена квадратного метра в сделках в этих районах составляет 374–597 тыс. рублей. При этом по объёму продаж новостроек в 2025 и 2026 годах лидирует Даниловский район. Среди лидеров также остаются Хорошёво-Мнёвники, Покровское-Стрешнево, Западное Дегунино и Гольяново.