РС Консалт Обязательства и финансы бизнеса крупного, среднего и МСП
Бизнес · 19 августа 2026 г.
Квартир становится больше, покупателей – нет. — 19 августа 2026 г. в 11:31:27.207
Квартир становится больше, покупателей – нет. В России растут запасы нераспроданных новостроек. В домах, которые должны сдать до конца года, к июлю купили в среднем только 55% квартир. Даже если к декабрю показатель вырастет до 60%, около 40% жилья останется без покупателей. И это прям рекордный уровень. Хуже всего ситуация в Краснодаре, где распродано лишь 34% квартир в почти готовых домах, Челябинске (37%) и Омске (43%). В Москве дела заметно лучше, 70%. При этом девелоперы продолжают строить. Так, объем текущего строительства достиг 120,2 млн кв. м, а осенью может превысить исторический максимум в 121 млн кв. м. «Рекордный рост площадей на фоне не самого высокого спроса – следствие инертности строительного рынка», – считает аналитик Ян Гравшин. По его словам, содержать и продавать пустующие квартиры будет тяжело, особенно при дорогой рыночной ипотеке. «Горшочек, не вари» наблюдается уже в 74 регионах. Массовых банкротств пока не ждут, но локальные игроки могут не выдержать. Число дел о банкротстве строительных компаний в первом полугодии выросло на 37%, почти до 1,1 тыс. @banksta