❗С сентября 2026 года УО обязаны будут раскрывать в ГИС ЖКХ дополнительную информацию — 7 апреля 2026 г. в 13:22:37.184
❗С сентября 2026 года УО обязаны будут раскрывать в ГИС ЖКХ дополнительную информацию Министерство строительства России вынесло на общественное обсуждение масштабный проект поправок к порядку подачи сведений в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Документ объёмом около 180 страниц призван заменить действующий приказ от ноября прошлого года. Если проект будет утверждён, новые правила вступят в силу 1 сентября 2026 года. 1. Расширение перечня данных о жилых зданиях Одно из основных нововведений − значительное расширение перечня сведений, обязательных для внесения в систему о каждом жилом доме. Помимо уже существующих данных, потребуется указывать высоту здания, площадь застройки и отмостки, распределение квартир по количеству комнат. Также в список добавлена информация о входах и их доступности для маломобильных граждан, уровне огнестойкости, характеристиках лифтового оборудования. 2. Особый статус для аварийных домов и общежитий Для домов, признанных аварийными или ограниченно пригодными для проживания, вводятся строгие требования по раскрытию информации. В ГИС ЖКХ необходимо будет вносить даты и реквизиты соответствующих решений, а также регистрационные номера экспертных заключений. Такой же детальный порядок отчётности теперь будет применяться и к зданиям общежитий. 3. Требования к форматам и энергоэффективности Проектная и разрешительная документация (включая разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, поэтажные планы) должна будет публиковаться в машиночитаемом формате, удобном для автоматической обработки. Кроме того, ужесточаются правила раскрытия данных об энергоэффективности зданий: необходимо будет фиксировать не только текущий класс, но и все его изменения после капитальных ремонтов или энергоаудитов. 4. Учёт систем «умного дома» и ссылки на нормативы В правилах появился новый раздел, обязывающий отражать в системе наличие и состав технологий «умного дома». Подрядчики и управляющие организации должны будут указывать, какие именно цифровые решения установлены: системы контроля доступа, видеонаблюдения, интеллектуальные приборы учёта или автоматика индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Также в описании объектов потребуется давать прямые ссылки на регулирующие ГОСТы. 5. Новые обязанности для застройщиков и единые сроки Для девелоперов вводятся дополнительные обязательства. В течение 15 дней после постановки нового дома на кадастровый учёт они должны будут размещать в ГИС ЖКХ актуальные данные о ходе строительства, разрешительной документации и факте ввода объекта в эксплуатацию. При этом для большинства событий срок подачи сведений унифицирован и составит две недели. Ещё одним новым требованием станет указание адреса хранения технической документации и контактов ответственной организации. ⚖️ Ответственность за нарушения Всем участникам рынка − управляющим организациям, ТСЖ и застройщикам − рекомендуется заранее изучить обновлённые правила. Нарушение требований по предоставлению или полноте информации в ГИС ЖКХ, согласно КоАП РФ, грозит административным штрафом до 20 000 рублей. Актуальность этого предупреждения подтверждает статистика: в прошлом году было зафиксировано 1 096 таких нарушений со стороны УО и ТСЖ, что почти на 40% превышает показатели 2024 года. ------------------------------------------------------------------------- Если Вам необходима консультация по работе с ГИС ЖКХ, напишите нам: MAX: https://max.ru/id662106883435_bot