Достроенные недострои
Достроенные недострои 🏚️👉🏼🏠 Безопасно ли покупать квартиры в домах, которые несколько лет были заморожены? Недавно был на встрече с застройщиком, который как раз сейчас достраивает такой дом. Давайте разбираться👇🏼 🏦 Чтобы достроить дом застройщику нужно получить проектное финансирование от банка. Как правило это крупные банки, например Сбер. Перед этим банк очень хорошо проверяет объект, и просто не даст проектное финансирование на ненадежные объекты 🏗️ Недостроенный дом разбирается до ЖБ конструкции. После этого проводится экспертиза ЖБ каркаса и получается новое разрешение на строительство ➕Плюсы таких объектов: - Хорошее место расположение, которое сейчас уже не доступно; - ЖБ конструкция за срок простоя дает усадку и набирают прочность при дальнейшей эксплуатации не даст усадочных трещин, то есть в квартире сразу можно будет делать капитальный ремонт; - Просторные планировки, т к несколько лет назад квартиры строились большей площади, чем сейчас ➖Минусы: - отсутствие технической возможности реализации современных решений, как например - лифт в паркинг или кладовые, просто потому что они не были запроектированы; - Опять же планировки, сейчас квартиры строят более компактные. Как видите, у таких домов есть свои особенности и для кого-то они могут быть плюсом, а для кого-то минусом. Но бояться таких объектов не стоит! 👌🏼 #Рыбин_новостройки_Перми