Оксана Рыкаловская· Квартиры и ипотека Хабаровск|Владивосток
Бизнес · 8 июня 2026 г.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Хабаровске? — 8 июня 2026 г. в 02:38:28.592
Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Хабаровске? В интернете живет очень популярный миф: «Если не зарабатываешь 300 тысяч в месяц — о квартире можешь не мечтать». Каждый раз, когда вижу такие заявления, представляю, как тысячи семей, которые уже живут в своих квартирах, удивленно смотрят по сторонам: — А мы тогда как туда попали? ДАВАЙТЕ СЧИТАТЬ: Средняя двухкомнатная квартира в Хабаровске сегодня стоит около 8 млн рублей. Если есть первоначальный взнос 20%, то в ипотеку потребуется около 6,4 млн рублей. При таком сценарии ежемесячный платеж может составлять: - порядка 96 тысяч при ставке 18% - порядка 30 тысяч при ставке 2% - порядка 38 тысяч при ставке 6%. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ? Банк обычно хочет видеть, чтобы платеж занимал не более 40–50% дохода семьи. То есть комфортный совокупный доход семьи начинается примерно от 130–170 тысяч рублей в месяц. И это уже совсем не те 300 тысяч, которыми пугают интернет-эксперты. За годы работы я встречала людей с доходом 120–150 тысяч рублей, которые покупали квартиры. И встречала людей с доходом 250–300 тысяч рублей, которые не могли накопить даже на первоначальный взнос. Потому что главный вопрос не только в доходе. Главный вопрос — есть ли у вас стратегия: Какой первоначальный взнос нужен именно вам? На какую сумму реально одобрит банк? Какие программы можно использовать? Стоит ли покупать сейчас или лучше подготовиться несколько месяцев? Поэтому вопрос звучит не так: «Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру?» А так: «Какую квартиру я могу купить при своем текущем доходе?» Именно с этого начинается большинство успешных сделок. Напишите в комментариях свой ежемесячный платеж по аренде или ипотеке. Интересно сравнить: сколько сегодня уходит на чужую квартиру и сколько могло бы уходить на свою.