Оксана Рыкаловская· Квартиры и ипотека Хабаровск|Владивосток
Бизнес · 29 июля 2026 г.
Булгаков писал, что людей испортил квартирный вопрос. Сегодня к нему добавился ещё один... — 29 июля 2026 г. в 07:53:16.183
Булгаков писал, что людей испортил квартирный вопрос. Сегодня к нему добавился ещё один: как вложить материнский капитал, чтобы не испортить его окончательно 😂 Закон требует оформить жильё в общую собственность владельца сертификата, супруга и детей, но размер долей определяется соглашением. Верховный Суд указывает: доля, оплаченная маткапиталом, распределяется между членами семьи, а дети не получают автоматического права на ту часть квартиры, которая оплачена собственными средствами родителей. А ТЕПЕРЬ НА ПРИМЕРЕ: Квартира стоит 8 🍋 Маткапитал - примерно 729 тысяч Семья из трёх человек. На каждого члена семьи приходится 243 тысячи. Экономически доля ребенка - около 3.03% Условно: 1/25 доля ребенка. Но родители, часто не рассчитав доли, оформляют по 1/3 каждому члену семьи. Через несколько лет квартира уже стоит 12🍋. И доля ребенка из 243 тысяч вырастает до 4🍋 И ПРИ ПРОДАЖЕ НЕЛЬЗЯ СКАЗАТЬ: МЫ ЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ 243 ТЫСЯЧИ В ЕГРН у ребенка зарегистрирован актив стоимостью около 4🍋 Вот это и создаёт ощущение, что детская доля выросла в несколько раз. Уважаемые родители, если не хотите остаться без штанов, вложив мат капитал в покупку квартиры приглашаю на консультацию - это сэкономит вам миллионы. На консультацию можно записаться, написав мне в ЛС @Rykalovskayru #маткапиталбезквартирныхвойн