Ценник на московские офисы идет на рекорд? — 22 мая 2026 г. в 15:41:13.203
Ценник на московские офисы идет на рекорд? Рост затрат на строительство и сокращение предложения толкают цены на офисные помещения вверх. Ну а вслед за ними подтягивается и стоимость аренды, отмечают эксперты. В циферках это выглядит так: ▪️ В 1 кв. 2026 средняя цена офисов в строящихся бизнес-центрах классов А и B+ — 497 тыс. руб./кв. м, это на 10% выше, чем годом ранее (данные Esve Group и IBC Real Estate) ▪️ Самый заметный рост цен — между Садовым кольцом и ТТК. Там средняя стоимость «квадрата» за год поднялась на 36% — до 613 тыс. (Esve Group и IBC Real Estate) ▪️ Средние ставки аренды по итогам 1 кв. 2026 достигли 36 тыс. руб./кв. м в год, в сегменте Prime — приблизились к 75 тыс. (CMWP и NF Group). Что дальше? Что пророчим рынку? Придется ли бизнесу сокращать площади, переводить сотрудников на гибридный формат и повышать прайс, а инвесторам «двигаться» в стоимости аренды? Или же в самых топовых локациях аренда будет расти быстрее рынка, ну а в менее востребованных придется что-то изобретать? А может, все будет в обычном режиме без каких-либо потрясений?