Ставка снова вниз. Когда покупать? — 25 июня 2026 г. в 13:29:54.469
Ставка снова вниз. Когда покупать? #СигналыРысева 📌 Ставку снизили — пора смотреть на метры 19 июня ЦБ снизил ставку до 14,25%. Вклады становятся менее выгодными, и рано или поздно эти деньги пойдут в недвижимость. Когда это станет общим трендом — цены уже будут выше. Кто заходит сейчас, покупает до толпы. Выходить из вкладов резко необязательно. Есть спокойный вариант в центре, у Невской ратуши: первый взнос 6,5 млн, дальше по 100тыс. в месяц, остаток в июне 2028. Остальные деньги пока работают —на депозите или в бизнесе. Есть и другие интересные варианты — в центре и на Петроградке. 📌 Дом Брюллова ожил На Васильевском восстановили особняк Брюллова. Приём для внимательных: смотрите план реставрации фасадов и покупайте квартиру до. После снятия лесов цена прибавляет 15–20%. Обратите внимание на ACADEMIA— инвестиционный проект возвращает историческим особнякам не только блеск, но и функцию: с гостиничным сервисом, ресторанами, впечатлениями и понятной инвестиционной логикой. 📌 Москва диктует цены В Москве выставили пентхаус за 4 млрд рублей — это около 8 млн за метр. Там квартиры, где метр дороже миллиона, давно норма. В Питере к этому готовы не все —некоторые наши клиенты сильно удивляются. Это просто новая реальность. Цены продолжат расти. Посмотрите график от Циан. Застройщики привязаны к инфляции, да и могут не продавать сразу — банки их финансируют. А чем ближе срок сдачи дома, тем дороже квартиры. Так что ждать, пока «устаканится», смысла нет.