Установление охранных зон линий электропередач: влияние на землепользователей (часть 2)...
Установление охранных зон линий электропередач: влияние на землепользователей (часть 2) Если необходимо провести работы в охранной зоне (например, прокладку коммуникаций или строительство забора), нужно получить письменное согласование от сетевой организации. В противном случае работы будут признаны незаконными, а постройки – подлежащими сносу. Собственник участка обязан обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников сетевой компании к ЛЭП для проведения осмотров, технического обслуживания или аварийно-восстановительных работ. Несмотря на существенные ограничения, наличие охранной зоны не является приговором для владельца земли. Существуют механизмы, позволяющие минимизировать неудобства и защитить свои интересы: Чтобы избежать конфликтов с энергетиками и проблем с законом, нужно придерживаться следующих правил: 1. Проверить статус участка. Перед покупкой земли или началом строительства следует заказать выписку из ЕГРН. В ней будет указано наличие обременений, в том числе охранных зон. Удобнее и быстрее всего получить сведения ЕГРН в электронном виде можно через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра. Также запрос можно подать при личном обращении в МФЦ или воспользоваться услугой выездного приема специалистами тамбовского филиала ППК «Роскадастр». Узнать подробную информацию о выездном приеме можно по телефонам: 8 (4752) 45-97-61 (доб. 2073, доб. 2075), 8 (915) 861-20-16. 2. Изучить публичную кадастровую карту. Она позволяет визуально оценить, проходит ли ЛЭП через интересующий участок и какова ширина охранной зоны. 3. Не игнорировать согласования. Даже если кажется, что планируемые работы «незначительны», лучше получить письменное разрешение. Это главный документ, защищающий от претензий в будущем. Охранная зона ЛЭП — это необходимый инструмент обеспечения безопасности, который накладывает на землепользователей определенные обязательства. При грамотном подходе и соблюдении установленных правил владение такой землей остается вполне комфортным. Главное – помнить, что любые действия вблизи энергообъектов должны быть продиктованы не только законом, но и здравым смыслом, ведь на кону стоит не только сохранность имущества, но и человеческие жизни. Начальник отдела ведения реестра границ, кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Подхватилина Елена Александровна