🔥 ПОДПИСЧИКИ, ВАЖНЫЕ НОВОСТИ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ!
🔥 ПОДПИСЧИКИ, ВАЖНЫЕ НОВОСТИ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ! ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА — такой формат уже существовал в нашей стране, но потом фактически исчез. И вот сейчас его хотят вернуть. В Госдуме готовят законопроект о долгосрочной наследуемой аренде со ставкой ниже рыночной. По сути, это «третий выбор» между ипотекой и соцнаймом. Кто в приоритете? Многодетные семьи и граждане с невысоким доходом, которые не тянут ипотеку, но не подходят под социальный найм. Что предлагают арендаторам: — Льготную ставку (разницу компенсирует регион или муниципалитет) — Бессрочный договор с правом передачи по наследству — Упрощённую временную регистрацию на весь срок аренды Что хотят дать инвесторам (застройщикам): Чтобы бизнес зашёл в этот формат, предлагают обнулить земельный налог, налог на имущество, НДС и налог на доход от сдачи — на период стройки и ещё на 10 лет после ввода. С 11-го года — стандартная нагрузка. Для региона: — приток частных инвестиций — загрузка стройкомплекса — решение проблемы очередников — удержание молодёжи и кадров Пока это только законопроект, но направление очень интересное. Следим за развитием. 👀 --- #недвижимость #аренда #ипотека #закон #жилье #строительство #инвестиции #новостройки #госдума #многодетныесемьи #рынокнедвижимости #долгосрочнаяаренда