🏙 Новостройка бизнес-класса на севере Москвы: метро в шаге от дома
🏙 Новостройка бизнес-класса на севере Москвы: метро в шаге от дома Есть проекты, о которых рассказываешь с особым чувством. Этот — как раз такой: за ним стоит застройщик, которого в Ижевске знают давно и по-доброму. Нам, ижевчанам, он хорошо знаком и глубоко уважаем — и тем интереснее наблюдать, как он выходит на московскую сцену. Архитектурную концепцию проекта делало бюро MLA+. Разбираем новостройку, которую часто спрашивают в личку. 📍 Где: Западное Дегунино, САО, Дмитровское шоссе. 🚇 Транспорт: до «Верхних Лихобор» — 2–5 минут пешком, до «Селигерской» — около 10–11 минут. Рядом Дмитровское и Коровинское шоссе, а также МСД. Что по формату? Это многофункциональный комплекс: жильё, офисы и торговая галерея. Внутри — закрытый двор, игровые и спортивные площадки, летний кинотеатр, зоны для йоги и работы на свежем воздухе. На первых этажах — магазины, кафе, аптека, медицинский центр. Есть подземный паркинг. Сроки: • Ввод второй очереди — IV квартал 2029 года. • Передача ключей — I квартал 2030 года. Плюсы проекта: · близость к метро · продуманные планировки · доступный уровень для бизнес-класса · рядом парк Святослава Фёдорова, школы, детсады, поликлиники Минусы: — загруженность Дмитровского шоссе — нехватка машиномест 💳 Сегодня квартиру здесь можно купить по траншевой ипотеке. Вот расчёты по трём сценариям на три лота: Сценарий 1 ПВ 30,1%, транши 30/30/40 Двухкомнатная, 52,53 м² Стоимость — 27 514 594 ₽ ПВ — 8 281 893 ₽ Платёж — 96 538 ₽ в первые 1,5 года Сценарий 2 ПВ 20,1%, транши 30/30/40 Студия, 36,45 м² Стоимость — 18 231 368 ₽ ПВ — 3 664 505 ₽ Платёж — 73 118 ₽ в первый год Сценарий 3 ПВ 20,1%, транши 40/60 1-комнатная, 45,49 м² Стоимость — 22 011 028 ₽ ПВ — 4 424 217 ₽ Платёж — 117 702 ₽ в первые 2 года 🏆 Квартира недели — студия 33,11 м² • Вид во двор • Юго-западная сторона • Просторная кухня-гостиная При 100% оплате или ипотеке без субсидии — 16 550 332 ₽ Ваша выгода — 871 070 ₽ Также на эту квартиру доступна беспроцентная рассрочка: • Стоимость — 17 421 402 ₽ • Первоначальный взнос — 6 968 561 ₽ • Платёж в месяц — 87 107 ₽ • Срок рассрочки — 18 месяцев Мой вывод: если вы присматриваетесь к новому жилью на севере Москвы — с метро рядом и бюджетом без резкого скачка, — этот проект стоит увидеть. Как риэлтор, я помогу вам всё проверить: вместе разберём конкретный корпус, планировку, документы, сроки и условия от застройщика — чтобы решение было спокойным и взвешенным. Напишите, и пройдёмся по всем деталям совместно. #Недвижимость #Москва #САО #ЗападноеДегунино #БизнесКласс #НовостройкиМосквы #КупитьКвартируВМоскве #КвартираВНовостройке