18 августа 2026 года Верховный Суд Российской Федерации вынес решение по спору между по... — 20 августа 2026 г. в 07:16:19.563
18 августа 2026 года Верховный Суд Российской Федерации вынес решение по спору между покупателями и продавцами квартиры. Покупатели внесли задаток по предварительному договору, рассчитывая на получение ипотечного кредита. Однако банки отказали в финансировании, в связи с чем покупатели потребовали возврата средств. Три инстанции поддержали позицию покупателей. Тем не менее Верховный Суд направил дело на новое рассмотрение. Суд указал, что текст соглашения допускал использование как кредитных, так и собственных средств, а конкретный тип кредита не был жёстко зафиксирован. Отказ в выдаче ипотечного кредита сам по себе не является доказательством объективной невозможности исполнения обязательств. Ключевой практический вывод: если возможность приобретения недвижимости напрямую зависит от ипотечного финансирования, условие об этом, а также последствия отказа банка необходимо конкретно отражать в документах сделки. 📜