На Сахалине хотят продлить налоговые льготы для арендодателей 🏠
На Сахалине хотят продлить налоговые льготы для арендодателей 🏠 В Сахалинской областной Думе обсуждают важный законопроект: налоговые льготы для компаний, сдающих жилье по сниженным ставкам, предлагают сохранить до 2029 года. Инициатива внесена губернатором Валерием Лимаренко. Продление льгот – это продолжение системной работы по созданию доступного жилья и решению кадровых задач в регионе. Фонд арендного жилья на Сахалине формируют две структуры: АНО «Центр по предоставлению арендного жилья в Сахалинской области» (программа «Дом.РФ») управляет 1 497 квартирами. Аренда – 33,33 процента от установленной ставки в первые пять лет. АО «Сахалинское ипотечное агентство» располагает 2 745 квартирами, из них 2 506 сдаются по ставке не выше 50 процентов от рыночной стоимости в муниципалитете. При этом у арендаторов есть право выкупа жилья – важное отличие от программы «Дом.РФ». 📈 Что строят и планируют? Уже построена 1 821 квартира (в Южно-Сахалинске, Долинске, Корсакове и селе Троицкое). В планах на этот год – 61 квартира на Итурупе и 80 в Долинске. В 2027 году появится 100 квартир в Южно-Сахалинске и 144 в Корсакове. Право на арендное жилье есть у восьми категорий граждан: ✔️федеральные: участники СВО; специалисты, переезжающие на работу (в том числе на предприятия ОПК); сахалинцы до 35 лет; ✔️ региональные: приезжие из других субъектов ДФО; супруги погибших участников СВО; иные жители области; жители муниципалитетов с режимом ЧС и аварийного жилья (например, Северо Курильска). 🔎Совокупный объем преференций: 575,8 миллиона рублей – в 2027 году; 560,6 миллиона рублей – в 2028 году; 531,6 миллиона рублей – в 2029 году. Замминистра строительства Сергей Карпенко подчеркнул: продление льгот на 2027–2029 годы позволит удержать стоимость аренды и сохранить механизмы поддержки. Депутат Николай Артёменко обратил внимание на проблему оттока молодежи: выпускники, уезжающие учиться на материк, часто не возвращаются из-за отсутствия жилья. По его мнению, категории получателей льгот стоит доработать, чтобы учитывать интересы молодых сахалинцев. 📌Подробнее – на сайте Думы.