С 1 сентября 2026 года в сфере управления многоквартирными домами вступили в силу важны...
С 1 сентября 2026 года в сфере управления многоквартирными домами вступили в силу важные изменения. Главное из них — упразднение муниципального жилищного контроля. Теперь все функции надзора переходят к региональным органам госжилнадзора, что выстраивает единую вертикаль контроля и исключает дублирование полномочий. Для управляющих организаций введены новые лицензионные требования. Теперь они обязаны иметь минимальный штат сотрудников для обслуживания общего имущества и нежилое помещение для хранения документации, включая протоколы общих собраний. Также компании должны своевременно оформлять паспорта готовности домов к отопительному сезону. Среди новых правил взаимодействия с жителями — обязательное администрирование общедомовых чатов в мессенджере MAX для приема запросов, при этом официальный учет показаний приборов по-прежнему ведется через ГИС ЖКХ. Изменился и порядок оформления документов. Акты выполненных работ и услуг теперь подписывают председатель и члены совета многоквартирного дома, если они наделены такими полномочиями общим собранием. Протоколы о выборе членов совета дома с 1 сентября должны быть лично подписаны каждым избранным участником. Дополнительно в регионах упразднены лицензионные комиссии: теперь решения по лицензиям принимают исключительно органы жилищного контроля. Также обновлены правила приема квалификационных экзаменов для руководителей управляющих организаций. Эти нормы будут действовать до весны 2028 года, когда вступят в силу поправки, требующие подтверждения квалификации через систему независимой оценки. Подписаться 📲