Как купить недвижимость, если она в ипотеке? — 13 августа 2026 г. в 08:14:04.781
Как купить недвижимость, если она в ипотеке? Ключевая задача покупки такой недвижимости — корректно погасить долг продавца и снять обременение. Существует несколько основных схем проведения таких сделок: - Самостоятельное погашение продавцом. Собственник закрывает кредит до сделки, банк снимает обременение. Далее стандартная процедура купли-продажи. - Погашение средствами покупателя. Остаток задолженности по ипотеке вносится как задаток. Этот вариант требует строгой фиксации обязательств в предварительном договоре. - Сделка с участием банка - наиболее безопасный формат. Расчеты проводятся через аккредитив: деньги становятся доступны продавцу только после регистрации перехода права собственности. Сюда же относится вариант покупки "ипотека на ипотеку". Каждая схема имеет свои особенности оформления и зависит от условий конкретного банка. Чтобы провести сделку грамотно и без рисков - обращайтесь! Я подберу оптимальный вариант. 📞 Звоните по телефону +79051359696