Гос. Поддержка по Недвижимость Ростова-на-Дону / Новостройки Ростов-на-Дону / Москва / Санкт Петербурга СПБ / Сочи / Краснодаре / Ипотека / Купить квартиру / Купить квартиру новостройке / Архыз

Новости · 10 марта 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏠 Как проверить квартиру перед покупкой и не попасть на проблемную сделку — 10 марта 2026 г. в 13:58:24.830

🏠 Как проверить квартиру перед покупкой и не попасть на проблемную сделку Покупка недвижимости — серьёзный шаг, поэтому важно заранее проверить объект и собственника. Мы собрали основные факторы риска, на которые стоит обратить внимание. 📄 Проверьте документы на квартиру Первое, что нужно запросить у продавца — актуальную выписку из ЕГРН из базы ++Росреестр++. Она поможет убедиться, что: ✔ квартира соответствует данным в реестре ✔ продавец действительно является собственником ✔ на объекте нет арестов, ограничений или обременений ✔ отсутствуют возражения предыдущих владельцев ⸻ 🔄 Обратите внимание на историю сделок Частая смена собственников — повод насторожиться. Если квартира продавалась более двух раз за последние 2–3 года, стоит внимательно изучить документы и причины перепродажи. ⸻ 👤 Проверьте самого продавца Важно убедиться в надёжности собственника. Полезно проверить: ✔ наличие исполнительных производств ✔ судебные споры ✔ возможное банкротство Информацию о банкротстве можно посмотреть через ++Единый федеральный реестр сведений о банкротстве++. ⸻ 📝 Внимательно изучите договор купли-продажи В договоре важно проверить: ✔ соответствует ли цена квартиры рыночной ✔ указаны ли все условия сделки ✔ использовался ли материнский капитал ✔ состоит ли продавец в браке ✔ подтверждена ли дееспособность собственника Заниженная стоимость в договоре может привести к серьёзным последствиям, если сделку признают недействительной. ⸻ 🔐 Как дополнительно защитить недвижимость Собственник может подать заявление в ++Росреестр++ о запрете регистрации сделок без личного присутствия. Это помогает защититься от мошеннических действий по доверенности. ⸻ 📌 Проверка документов и юридической чистоты — ключевой этап безопасной покупки недвижимости. Самолёт Плюс помогает клиентам проверять объекты, сопровождать сделки и снижать риски при покупке жилья 🤝 Данная информация носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Звони 📲8-863-270-17-61 Есть вопросы ЖМИ или пиши МНЕ В ЛИЧКУ всегда рады помочь 🤝