Гос. Поддержка по Недвижимость Ростова-на-Дону / Новостройки Ростов-на-Дону / Москва / Санкт Петербурга СПБ / Сочи / Краснодаре / Ипотека / Купить квартиру / Купить квартиру новостройке / Архыз
Новости · 12 марта 2026 г.
👨👩👧👦 Как выделить доли детям после выплаты ипотеки с материнским капиталом — 12 марта 2026 г. в 12:15:47.028
👨👩👧👦 Как выделить доли детям после выплаты ипотеки с материнским капиталом Если при покупке жилья использовался материнский капитал, после погашения ипотеки собственник обязан выделить доли детям. Разбираем коротко, как это работает. 📌 Зачем выделять доли Средства материнского капитала выдаются для улучшения жилищных условий семьи, поэтому жильё должно принадлежать всем членам семьи, включая детей. Часто доли не выделяют сразу, потому что: • квартира находится в ипотеке • объект ещё строится • банк не разрешает передавать доли детям в залог ⸻ ⏱ Когда нужно выделить доли По правилам, доли необходимо оформить в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки. Важно: с июля 2025 года доли детям можно выделять даже до снятия обременения, без согласия банка. ⸻ 👶 Кому нужно выделить доли Доли получают все члены семьи на момент оформления: ✔ супруг или супруга ✔ все несовершеннолетние дети Например: если при покупке было 2 ребёнка, а к моменту выплаты ипотеки появился третий, долю нужно выделить и ему тоже. ⸻ 🏠 В какой квартире выделяются доли Доли необходимо выделить именно в той недвижимости, на покупку которой использовался материнский капитал. Даже если в другой квартире можно было бы выделить большую площадь. ⸻ 📏 Как определить размер долей Закон не устанавливает точный размер долей, но рекомендуется учитывать нормы площади на человека. В среднем: • минимум 6 м² — для общежитий • 10–18 м² на человека — для обычного жилья (зависит от региона) ⸻ 💡 Если кредит был оформлен на одного из супругов, долю нужно выделить второму супругу и детям. ⸻ 📩 Если вам нужно выделить доли, продать квартиру с маткапиталом или оформить новую покупку — специалисты Самолёт Плюс помогут провести всё правильно и без рисков. Звони 📲8-863-270-17-61 Есть вопросы ЖМИ или пиши МНЕ В ЛИЧКУ всегда рады помочь 🤝