⚡️Верховный суд разъяснил, когда сделку с недвижимостью можно отменить — 2 июля 2026 г. в 02:26:55.057
⚡️Верховный суд разъяснил, когда сделку с недвижимостью можно отменить Президиум Верховного суда утвердил обзор практики по оспариванию сделок купли-продажи, совершённых под влиянием обмана. Вот главное, что теперь важно знать. Заблуждение продавца – не всегда повод отменить сделку. Если продавец ошибался в мотивах (даже под влиянием обмана), это не считается существенным основанием для признания сделки недействительной. Суды будут смотреть, знал ли покупатель об обмане и мог ли он его распознать. Если продавец не понимал своих действий, нужно доказать, что он находился в таком состоянии именно в момент сделки. Если не провести экспертизу – в иске могут отказать. Сделку могут отменить, если покупатель знал об обмане. Если продавца обманули третьи лица, но покупатель не знал об этом – сделка скорее всего останется в силе. Если сделку отменяют, стороны возвращают всё друг другу. Деньги – продавцу, квартиру – покупателю. Это называется двусторонняя реституция. Особое внимание – бывшим супругам. Если продаётся общая недвижимость, суд проверит, знал ли покупатель, что у продавца нет согласия второго собственника. Суд защищает и продавца, и покупателя. Если продавец пострадал, но покупатель действовал добросовестно – суд будет искать баланс. Дарение тоже могут отменить. Если даритель был банкротом или сделка стала причиной причинения вреда кредиторам, дарственную могут признать недействительной. По всем вопросам: 📲 53-55-55 📍 Никитина, 20