Решение правительства РФ отложить до 1 октября внесение изменений в программу выдачи с... — 30 июня 2026 г. в 03:24:21.206
Решение правительства РФ отложить до 1 октября внесение изменений в программу выдачи семейной ипотеки дает рынку время на адаптацию В июле объемы выдачи ипотеки могут временно снизиться, но нормализуются в августе-сентябре, сказал РИА Недвижимости генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. "Последние недели участники рынка жили в ожидании пересмотра условий программы, и это само по себе подталкивало часть покупателей к ускорению сделок по принципу "успеть до изменений". В связи с этим в июле возможен даже некоторый технический спад по выдаче семейной ипотеки, с дальнейшей нормализацией объемов выдачи в августе и сентябре", - отметил он. Что касается новых проектов, то, по его мнению, перенос решения дает застройщикам время на адаптацию своих будущих проектов, в частности, изменить квартирографию жилых комплексов. "Уже обозначено, что акцент в обновленной программе будет делаться на семейном и просторном жилье - как следствие, застройщики к моменту запуска модифицированной программы могут подойти со скорректированной квартирографией. Для отрасли крайне важна предсказуемость правил, возможность планомерно подготовиться к их изменениям и корректировкам. В этом смысле перенос решения снижает риск резких колебаний и дает рынку время на адаптацию", - отметил эксперт. Он также обратил внимание, что наиболее важным для рынка будет не день объявления решения, а дата вступления изменений в силу. Не исключено, что речь идет либо о конце года, либо уже о начале 2027 года, и чем ближе будет эта дата, тем, вероятно, сильнее будет проявляться эффект "успеть до изменений", добавил Выломов.