Владелец загородной недвижимости России обязан заплатить два основных налога — имуществ...
Владелец загородной недвижимости России обязан заплатить два основных налога — имущественный и земельный. Они рассчитываются от кадастровой стоимости, приходят в одном налоговом уведомлении и должны быть уплачены до 1 декабря года, следующего за отчетным (то есть до 1 декабря 2026 года — за 2025 год). 🔵 Имущественный налог за дом, за баню и теплицу Имущественный налог дачник платит за все капитальные объекты, которые расположены на участке. К ним относится не только дом, но и гараж, а также хозяйственные постройки — баня, теплица, сарай и пр. При этом есть два важных условия: ▪️хозпостройки должны быть поставлены на учет; ▪️быть капитальными (тот есть, иметь фундамент и быть прочно связанными с землей). Налог не взимается для капитальной постройки, если ее площадь меньше 50 кв. м. Льгота действует в отношении одной постройки. Базовая ставка налога на имущество — 0,1% от кадастровой стоимости. Местные власти могут изменять ее в пределах от 0,1% до 0,3%. Для дорогих объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., применяется повышенная ставка 2,5%. 🔵 Земельный налог Стандартная ставка для земель садоводства, огородничества, ИЖС и ЛПХ — до 0,3% от кадастровой стоимости. Но конкретный размер устанавливают местные власти. «Например, обычный собственник дачи (без права на применение льгот) владеет участком 6 соток кадастровой стоимостью 2 млн руб., налоговая ставка 0,3%. Налог за полный год составит: 2 млн руб. × 0,3% = 6 тыс. руб. Если участок был в собственности только 8 месяцев из 12, применяется коэффициент владения 8/12, то есть 6 тыс. × 8/12 = 4 тыс. руб.», — привела пример старший налоговый консультант. По земельному налогу также есть льготы. Например, пенсионеры, ветераны войны, инвалиды и многодетные семьи освобождены от налога на участок площадью до шесть соток. 🔵 Налог на скважину В некоторых случаях придется отдельно заплатить за скважину. Этот налог касается тех, кто пользуется водными объектами по лицензии. «Если собственник добывает воду исключительно для личных нужд с соблюдением установленных законом условий, в том числе при объеме добычи не более 100 куб. м в сутки, лицензия на добычу такой воды не требуется», — пояснил налоговый консультант. Подписаться на СанСити: Telegram | VK | MAX | RUTUBE | SUNSITI.RU #прописка #купитьдом #арендадома #прописка #купитьдом #арендадома #загородныйдом #семейнаяипотека #загороднаянедвижимость #собственник #застройщик #недвижимостьПодмосковья #НОВАЯМОСКВА #подмосковье #московскаяобласть #ленобласть #екатеринбург #краснодарскийкрай #крым #ДомаСанСити