Квартира добрачная, куплена в ипотеку. Сошлись, поженились, платим эту добрачную ипотек...
Квартира добрачная, куплена в ипотеку. Сошлись, поженились, платим эту добрачную ипотеку одного из супругов. А потом развод. Какое право имеет супруг на возмещение средств, потраченных на личную ипотеку другого супруга? Верховный Суд РФ подтвердил важный принцип семейного права: ✔️ если один из супругов погашал в браке свои личные долги (в данном случае - ипотеку, взятую до брака) за счет общих семейных средств, второй супруг при разводе имеет право на компенсацию половины потраченных сумм. Квартира, купленная в ипотеку до брака, является личной собственностью заемщика. Однако денежные средства, которые шли на погашение этого кредита в период брака, считаются общими. ▪️Суд первой инстанции правильно взыскал с мужа в пользу жены половину средств, уплаченных по ипотеке за время их совместной жизни. ▪️Апелляция и кассация ошибочно отменили это решение, сославшись на то, что жена действовала «в чужом интересе» и должна была осознавать, что оплачивает долг мужа. ▪️Верховный Суд отменил решения вышестоящих инстанций, указав, что они проигнорировали нормы Семейного кодекса. Брачные отношения не подпадают под концепцию «действия в чужом интересе» в отрыве от семейного законодательства. Исполнение личного обязательства одного супруга за счет общих средств порождает у второго супруга право требовать возмещения половины этих средств. Данная позиция ВС направлена на защиту имущественных прав супругов и формирование единообразной судебной практики. Определение Верховного Суда РФ по делу № 19-КГ23-36-К5 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Юридическая консультация, представительство в суде. Звоните 8902376-57-01. Можно получить консультацию в личных сообщениях.