Сделка, длинною в день ⏰️
Сделка, длинною в день ⏰️ Это мы с клиентом вышли из МФЦ, было уже 17.30. Сделка вечера состояла из трех этапов - банк, нотариус, МФЦ. Расскажу по порядку. Это мой клиент, Алексей. Он, будучи одним из собственников в квартире, приобрел оставшуюся долю в квартире с помощью ипотечного кредита. Да, банки кредитуют доли, если весь объект потом уходит к ним в залог. В банке мы подписали кредитный договор, подписали договор ипотеки на вторую долю и направились к нотариусу. Так как приобретали мы долю в квартире, то это обязательная нотариальная форма сделки. У нотариуса всё прошло гладко. Небольшая задержка по выпискам из росреестра, которые обновляют непосредственно перед сделкой и мы направились в МФЦ. К слову, нотариус сам направляет документы на регистрацию перехода права от Продавца к Покупателю. Но в нашем случае был нюанс - на вторую половину квартиры у нас тоже был договор ипотеки. Но мы ее закладывали по другому договору, неипотечному. Другой характер возникновения залога, чем у покупаемой в ипотеку. Ну, вы, наверное, поняли😄 А уж в МФЦ мы до победного оформили 4 заявления - переход права, ипотека по нему, договор залога и ипотека по нему. Благодаря дружественной обстановке среди участников, вся процедура прошла легко, день завершился приятной усталостью. Кто мне звонил и не дозвонился вчера, простите🙂 А кому нужна помощь - пишите👌