‼️Доход от 5 машино-мест в Москве оказался выше, чем от аренды квартиры.
‼️Доход от 5 машино-мест в Москве оказался выше, чем от аренды квартиры. ▪️Машино-место внутри МКАД стоит около 2,5-3 млн р. и сдаётся за 12-16 тыс. р. в месяц. Это даёт примерно 140-170 тыс. ₽ в год. Основное преимущество такой недвижимости - минимальные расходы: не требуется ремонт, мебель, техника или постоянное обслуживание. Арендаторы чаще всего находятся среди жителей самого ЖК, поэтому простои редкие. ▪️Однокомнатная квартира стоит около 10-12 млн.р. и сдаётся за 55-70 тыс. р. в месяц. Годовой доход составляет примерно 660-840 тыс. р., но из него вычитаются расходы на ремонт, износ, налоги и периоды простоя. В итоге чистый доход - около 450-520 тыс. ₽ в год. Если вместо одной квартиры купить 5 машино-мест, суммарный доход составит примерно 700-850 тыс. ₽ в год, что на 300 тыс. ₽ больше, чем от однушки. При этом управление проще и не требует постоянного контроля. Если напишите в комментариях↘️ "паркинг", я смогу подобрать вам инвестиционный вариант машино-места в Москве или Санкт-Петербурге.