Летом я в Кудрово купила инвестиционный объект - студию.
Летом я в Кудрово купила инвестиционный объект - студию. Меня приманил 😜 первоначальный взнос в 5% и рассрочка до конца строительства. Я была, наверное, последним счастливчиком, которому досталась и ПВ 5% и стоимость в 4900. Потом цены выросли. За месяц на 500-700 тр. Почему я не волнуюсь за то, что пока моя студия ещё "поле"? Почему я так уверена в росте и спросе после покупки? Вот вам 👇 информация про Кудрово. Кому правда интересен вопрос инвестиций - дочитайте до конца. Кудрово ждёт свой «Лахта-центр» и (наконец-то) метро? Разбираем свежие новости. Кудрово — район контрастов. С одной стороны — любые прелести цивилизации на каждом шагу☕, парки и вся инфраструктура для жизни. С другой — легендарная реалити-игра «доберись утром на работу в Петербург». Сейчас локация во всех новостных лентах. На горизонте — два крупных проекта, которые могут перекроить жизнь района. Разбираемся, где тут реальная польза ⤵️ 1⃣Деловой центр «Ленсити» Губернатор ЛО подтвердил: прямо рядом с «МЕГА Дыбенко» планируют отстроить высотный комплекс. Внутри — офисы, торговые площади, спортзалы и даже спецжильё для IT-специалистов🏡 ✔️В чём реальный плюс? Главная беда района — маятниковая миграция, когда тысячи людей каждое утро штурмуют выезды в город. Появление сильных работодателей под боком позволит многим работать в 10-20 минутах от дома и спать по утрам на час дольше. 🚩Для собственников жилья под аренду: Появится платежеспособный пул арендаторов (те самые айтишники и топ-менеджеры), которые захотят снимать жильё пешком от офиса. 🚩Где подвох? Трафик. В «Ленсити» потянутся сотрудники и из других районов, нагрузка на и без того уставшую дорожную сеть Кудрово только вырастет. 2⃣Станция метро «Кудрово»: легенда, которая ближе, чем кажется? Тема метро в Кудрово давно стала местным фольклором и даже мемом👉👈 Сроки переносили столько раз, что жители даже устали шутить на эту тему💔 Но сейчас пошла реальная работа, пока на бумаге✏️: ➖Подготовлена градостроительная документация; ➖Летом начался выкуп участков; ➖На днях заказали оценку гаражей под снос — именно там планируют сделать вход в метро. Что по срокам❓ Тут как всегда: Ленобласть оптимистично метит в 2030 год, а в официальных планах Петербурга красуется 2034-й. Разница в 4 года — классика. Когда станцию откроют — это будет спасение: прямой доступ к пути в город без пересадок на маршрутки. Но дойдут до неё пешком далеко не все кварталы Кудрово (район огромный). ➡️ Что в итоге? У «Ленсити» ещё даже нет утверждённого архитектурного облика, а про метро мы всё знаем сами — верим, что станция появится раньше, чем внуки. А пока смотрим только на сухие факты: как добираться на работу, что открыто во дворах ЖК прямо сейчас и насколько удобно жить в этой локации сегодня. Все еще думаете? Пора действовать 👍