Центробанк России считает, что Росстат завышает разрыв в ценах между новостройками и вт... — 26 июня 2026 г. в 13:32:03.863
Центробанк России считает, что Росстат завышает разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем. По данным Росстата, этот разрыв достиг 52%, однако регулятор полагает, что такая методика расчета искажает реальность, учитывая средние цены по стране и старый жилой фонд. ЦБ разработал собственную модель, которая анализирует жилье сопоставимого качества по множеству параметров, включая год постройки и локацию. Согласно расчету ЦБ, реальный разрыв в стоимости новостроек и вторичного жилья составляет всего около 9%. Учет затрат на ремонт в новостройках увеличивает этот разрыв до 18%. При этом отмечается, что рост цен на первичном рынке был наиболее заметен в 2021 году, а с увеличением площади жилья стоимость квадратного метра снижается. Читать подробнее.