При покупке квартиры адвокат Анастасия Яковлева рекомендует провести тщательную проверк... — 25 июля 2026 г. в 09:02:03.966
При покупке квартиры адвокат Анастасия Яковлева рекомендует провести тщательную проверку, чтобы избежать финансовых потерь и потери жилья. Важно заказать две выписки из ЕГРН: одну для сверки данных о квартире и собственнике, а вторую — для изучения истории владения. Частая смена собственников квартиры за короткий период — повод для настороженности. Необходимо проверить правоустанавливающие документы продавца, убедиться в наличии согласия супруга (если квартира приобреталась в браке) и, при наличии несовершеннолетних собственников, получить согласие органов опеки. Также рекомендуется запросить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, чтобы косвенно оценить дееспособность продавца. Кроме того, стоит проверить продавца на предмет долгов и банкротства, а также убедиться в подлинности доверенности, если квартиру продает представитель. Назначение помещения должно быть указано как «жилое», а перепланировки должны быть законными.