Многие собственники квартир ошибочно считают, что замена всех батарей отопления внутри ...
Многие собственники квартир ошибочно считают, что замена всех батарей отопления внутри их жилья – их личная ответственность. Однако, по словам депутата Дмитрия Свищева, это не всегда так. Если радиатор установлен без специальных отключающих устройств (кранов или вентилей), позволяющих локально перекрыть подачу теплоносителя, то он считается частью общедомовой системы отопления. В таком случае, ремонт и замена такой батареи является обязанностью управляющей компании (УК). Эта позиция подтверждается судебной практикой, включая решения Верховного суда РФ. При наличии угрозы прорыва или протечки, УК также обязана принять меры и заменить радиатор, если он относится к общему имуществу. Собственники уже оплачивают содержание общедомового имущества, поэтому замена таких элементов – базовая функция УК. Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязанности, ее можно привлечь к ответственности. Читать подробнее.