Знаем, что снится по ночам тем, кто решился купить квартиру прошлой весной… — 3 июня 2026 г. в 07:25:16.350
Знаем, что снится по ночам тем, кто решился купить квартиру прошлой весной… Ипотечная ставка. Огромная, рыночная, под 26%. Когда очень нужна была своя квартира, но ежемесячный платёж напоминал номер телефона. Июнь 2026-го объявляем периодом глубокого выдоха. Ставки пошли вниз, и сейчас рефинансировать дорогие кредиты можно под 19% и даже ниже. Если перекредитовать остаток долга в 5 млн рублей (которые осталось платить 20 лет), при ставке 26% базовый платёж составлял 108 968 ₽. Теперь у заёмщика есть два пути: 1️⃣ Снизить нагрузку: платёж падает со 108 968 ₽ до 81 034 ₽. В бюджете каждый месяц освобождается почти 28 000 ₽. 2️⃣ Сократить срок: платёж остаётся прежним (~109 тыс. ₽), но ипотека закрывается на 13 лет и 1 месяц быстрее — всего за 7 лет вместо 20. Для агентов это отличный повод поднять базу прошлых клиентов, напомнить о себе делом и предложить им пересчитать кредиты на более выгодные. Разбор скрытых расходов на страховку и ответ на вопрос «есть ли смысл рефинансироваться ради разницы в 1,5–2%?» ждут вас в большой статье на Дзене Сделки. 📌 Забирайте готовые сценарии и таблицы для работы Ставьте реакции, если хотите разбор гибридной стратегии: как застраховать бюджет низким обязательным платежом, но закрыть ипотеку быстрее ✌️