Рынок меняется. Риски тоже. А мы уже работаем с ними.
Рынок меняется. Риски тоже. А мы уже работаем с ними. После громких историй с оспариванием сделок с недвижимостью требования к проверке продавца стали ещё серьёзнее. Теперь недостаточно проверить документы на квартиру и убедиться, что собственник имеет право её продать. Важно обращать внимание и на другие обстоятельства. 🏠 Что важно проверить покупателю? 🔹 Поведение продавца. Не выглядит ли он растерянным, не действует ли под давлением, не получает ли постоянные указания от посторонних? 🔹 Осведомлённость близких. Знают ли родственники о продаже? Особенно важно разобраться в ситуации, если поведение собственника вызывает вопросы. 🔹 Кредитная история. Недавно оформленные кредиты могут стать дополнительным сигналом, требующим внимания. 🔹 Юридическая история объекта и продавца. Долги, риск банкротства, семейное положение, права третьих лиц — всё это требует проверки. 🔹 Документирование проверки. Важно не только проверить информацию, но и сохранить подтверждения проведённой работы. И вот что я хочу подчеркнуть. Для нашей команды АРЕВЕРА-Недвижимость это не новые правила, о которых мы узнали из новостей. Это часть нашей повседневной практики. ✔️ Мы просим обеспечить возможность связаться с близкими продавца и выяснить, знают ли они о предстоящей сделке. ✔️ Мы запрашиваем кредитную историю продавца ещё на этапе подготовки к предварительному договору. ✔️ Мы знаем, на какие изменения в поведении собственника нужно обратить внимание и когда необходимо остановиться, чтобы разобраться в ситуации. И только за 2026 год благодаря совместной работе нам удалось предотвратить ТРИ потенциально опасные сделки. Три ситуации, в которых своевременное внимание к деталям могло иметь принципиальное значение для наших клиентов. Рынок недвижимости не стоит на месте. Меняются схемы мошенничества, судебная практика, требования к безопасности сделок. Поэтому мы постоянно следим за изменениями и совершенствуем свою работу. Потому что наша задача — не просто довести сделку до регистрации. Наша задача — помочь клиенту пройти этот путь максимально безопасно. АРЕВЕРА-Недвижимость. Когда за сделкой стоит профессиональная команда. #ИринаЗубова #АРЕВЕРАНедвижимость #РискиНедвижимости #БезопасностьСделки #ПроверкаНедвижимости #ПокупкаКвартиры #ВторичныйРынок #МошенничествоСНедвижимостью #ЭкспертПоНедвижимости