Важно помнить: «Построил – оформи!» — 13 апреля 2026 г. в 11:21:25.098
Важно помнить: «Построил – оформи!» Управление Росреестра по Республике Коми напоминает собственникам недвижимости о действующем принципе «Построил – оформи». Этот подход, разработанный по инициативе Росреестра и закрепленный Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024, направлен на стимулирование оформления земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. Такой принцип действует уже более года, с 1 марта 2025 года, он обязателен для всех собственников новых зданий, строений, сооружений. Сегодня, чтобы в полной мере пользоваться возведенными зданиями и сооружениями, необходимо пройти процедуру их постановки на кадастровый учет и зарегистрировать на них права. Существовавший ранее порядок эксплуатации зданий и сооружений не так строго регулировал этот вопрос, что могло привести к неприятным последствиям для владельцев. Отсутствие официального подтверждения права собственности могло обернуться серьезными трудностями: непредвиденные ситуации при наступлении ЧС, изъятие земли для государственных нужд или судебные разбирательства по имуществу. Именно запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является неоспоримым доказательством вашего права. Граждане могут оформить построенные объекты недвижимости с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие направить документы в Росреестр, не выходя из дома. Наталья Мирон, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми, отмечает: «Без регистрации построенных объектов недвижимости вы являетесь лишь фактическим владельцем, но не юридическим, что может привести к множеству проблем и ограничений. Это не просто формальность, а необходимый шаг для защиты ваших имущественных прав. Только после государственной регистрации вы становитесь полноправным и законным владельцем своей недвижимости». Как правильно оформить недвижимость? Необходимо подготовить пакет документов: технический план объекта, документы на земельный участок (в обязательном порядке участок должен иметь установленные границы), разрешение на строительство (если требуется), паспорт заявителя. Чтобы подать документы для государственной регистрации права можно обратиться в любой офис МФЦ либо воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Не откладывайте оформление ваших построек – это залог вашей безопасности и уверенности в завтрашнем дне! Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике