ОФОРМИ СВОИ ПРАВА — 13 января 2026 г. в 11:25:18.454
ОФОРМИ СВОИ ПРАВА 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Такие права признаются юридически действительными, однако, отсутствие регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Имущество, права на которое не зарегистрированы, не может быть продано, выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании, передано в наследство и др. Трудности возникают и при продаже квартиры, здания, гаража, земельного участка: • во-первых, при совершении сделки покупатель устанавливает законного владельца, руководствуясь сведениями ЕГРН. При их отсутствии он рискует стать жертвой мошенников или совершить сделку, которая в дальнейшем будет признана недействительной. • во-вторых, для государственной регистрации перехода права к новому собственнику требуется сначала зарегистрировать право продавца на данный объект недвижимости. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника как минимум затянет процедуру купли-продажи. Подобные трудности могут иметь место при совершении и иных сделок с недвижимостью. В связи с вышеизложенным сообщаем, что правообладатель ранее учтённого объекта недвижимости должен сам обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми или в ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Для получения дополнительной информации, в целях внесения сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН, правообладатели объектов недвижимости или их представители могут обратиться в Администрацию сельского поселения «Каджером», или позвонить по телефону: 8 (82142) 98-2-56.