ТОП - 10 вопросов об имущественных налогах
ТОП - 10 вопросов об имущественных налогах 1. Я продал автомобиль, но налоговое уведомление всё равно пришло. Почему? Уведомления, которые приходят осенью 2026 года, рассчитаны за 2025 год. Если вы были собственником хотя бы несколько месяцев в 2025 году, налог будет начислен за период, когда вы еще владели этим имуществом. 2. Сумма налога в этом году изменилась по сравнению с прошлым. В чем причина? Размер налога — величина не постоянная. На него влияют: переоценка кадастровой стоимости, изменение региональных ставок, период владения имуществом, изменение доли налогоплательщика в праве общей собственности, получение льготы или утрата права на нее, применение повышающего коэффициента по транспортному налогу и ограничивающего коэффициента 1,1 по налогу на имущество. 3. Я унаследовал квартиру в ноябре 2025 года, почему в уведомлении значится налог за 2024 и 2025 годы? Обязанность по уплате налога на имущество возникает у наследника с даты смерти наследодателя (даты открытия наследства), а не с момента регистрации права в Росреестре. 4. Владею гаражом, но в квитанции он значится как «иное строение», и налог выше. Почему? ФНС при начислении налогов использует данные, полученные из Росреестра. Если в выписке ЕГРН гараж зарегистрирован как «нежилое помещение» или «иное здание», к нему будет применена соответствующая налоговая ставка. Чтобы это исправить, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для уточнения характеристик объекта. После внесения изменений в ЕГРН данные автоматически поступят в налоговую, и будет сделан перерасчет. 5. Я полностью погасил всю задолженность по налогам, но в Госуслугах снова пришло неоплаченное начисление. Откуда оно? Все платежи, которые вы оплатили ранее, идут в счет погашения долгов за прошлые периоды (2025 год и ранее). Новое начисление, которое пришло на Госуслуги — это расчет налога именно за 2025 год. Если же оно пришло за проданное ранее 2025 года имущество — обратитесь в налоговый орган с подтверждающими документами о снятии имущества с регистрационного учета. 6. Что произойдет, если не оплатить налог до 1 декабря? Начиная со 2 декабря 2026 года неуплаченная сумма налога автоматически становится недоимкой, на которую ежедневно начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ. Кроме того, в отношении должника могут приниматься меры принудительного взыскания задолженности в досудебном и судебном порядке и ограничение права налогоплательщика на выезд за пределы РФ. 7. У меня есть недвижимость, но уведомление не пришло ни по почте, ни в личный кабинет. Нужно ли что-то делать? Во-первых, проверьте личные кабинеты на Госуслугах и сайте ФНС России — электронные уведомления приходят именно туда, а бумажные письма в таком случае не рассылаются. Во-вторых, если исчисленный налог составляет менее 300 рублей, уведомление не направляется (оно будет выставлено в следующем году, когда сумма превысит этот порог). В-третьих, возможно, вы относитесь к льготной категории граждан, и итоговая сумма к уплате равна нулю. 8. Как избежать ошибок в налоговых начислениях? Регулярно заходите в личный кабинет налогоплательщика. В разделе «Имущество» отображаются все объекты, которые числятся за вами в базах данных. Если вы видите там давно проданный автомобиль или чужой земельный участок, нажмите кнопку «Уточнить информацию» и приложите подтверждающие документы. 9. Почему в моем личном кабинете не отображаются налоги на имущество моих несовершеннолетних детей? Если на имя ребенка никогда не открывались личные кабинеты в цифровых сервисах (Госуслуги, Личный кабинет налогоплательщика), налоговое уведомление направляется заказным письмом в отделение почты строго по месту регистрации несовершеннолетнего. Чтобы видеть налоговые уведомления на несовершеннолетних детей в своем ЛК ФЛ, необходимо подключить ребенку личный кабинет налогоплательщика. Затем законный представитель может связать свой кабинет с кабинетом ребенка, воспользовавшись сервисом «Семейный доступ». 10. Банк заблокиро